Aktuálně
Reference: oáza klidu uprostřed nádherné přírody
Vzpomínáte na rekreační dřevostavbu, kterou jsme kompletně zhotovili a předali k užívání za pouhých 80 pracovních dnů? Před časem jsme se byli s redakcí časopisu DŘEVO&stavby podívat, jak se majitelům v nádherném prostředí panenské přírody bydlí. Místo tradiční chalupy tvarově čistá dřevostavba Prvotním cílem majitelů, kteří pracovali a bydleli ve velkoměstě, byl únik do klidného prostředí. Záměrem proto bylo využití rodinného pozemku na Pelhřimovku v klidném prostředí na venkově k výstavbě tradičně vyhlížejícího domu. Jistým problémem, jehož řešení zabralo dlouhých 5 let, bylo vyřízení všech nezbytných povolení. Po tak dlouhé době čekání proto byla prioritou rychlá realizace. Rozhodnutí nakonec padlo na dřevostavbu a jako dodavatel byla vybraná firma ALFAHAUS. Jihočeská firma tak dostala na starost celý proces výstavby. Klíče od nového domu obdrželi její majitelé do čtyř měsíců od zahájení stavby. Od původního plánu v podobě tradiční chalupy se finální projekt značně odlišuje. Místo plánované stavby ve tvaru L, která do svažitého terénu není vhodná, byla zvolena tvarově čistá nízkoenergetická dřevostavba. Svým charakterem a důrazem na dřevěné prvky dokonale zapadla do okolní panenské přírody. Útulnost a komfort Zastavěná plochá dvoupodlažního nepodsklepeného rodinného domu činí 99 m2. Ačkoliv jde o moderní a minimalistickou stavbu, přesto nechybí jemné náznaky venkovské architektury. Dominantou interiéru tohoto útulného domu je velký rozkládací stůl, k němuž se v rozložené podobě vejde 14 osob. Dům se temperuje i v nepřítomnosti majitelů a konstantní teplota je v něm kolem 17 stupňů. V případě potřeby je možné moderní podlahové topení zapnout v předstihu přes aplikaci. Atmosféru v zimních měsících umocňuje krb. Střecha je připravena pro montáž solárních panelů. O tom, jak se tento projekt povedl se můžete podívat v přiložené galerii.
V ČR bylo postaveno v roce 2021 více než 500 dřevostaveb
Stejně jako každý rok i letos Asociace dodavatelů montovaných domů zveřejnila zajímavé statistické údaje o výstavbě dřevostaveb a bungalovů za loňský rok. Členové této oborové asociace v roce 2021 postavili rovných 500 dřevostaveb a 322 bungalovů. Vzhledem k nelehké situaci na trhu, kterou ovlivnila pandemie covidu, zdražování stavebních materiálů nebo prodloužené lhůty na vydání stavebního povolení, ADMD tato čísla hodnotí velmi pozitivně. Nejžádanější zůstává výstavba domů na klíč Trend z posledních několika let, kdy většina zákazníků preferuje výstavbu domů na klíč oproti hrubě stavbě, se potvrdil i v roce 2021. Oblíbenost výstavby na klíč je způsobena zejména tím, že záruku zde přebírá jediná firma, nikoliv více dodavatelů. A toto řešení je také pro zákazníky značně pohodlnější. Při rozhodování, jestli vybrat přízemní, nebo patrový dům se zákazníci nejčastěji rozhodují pro domy přízemní. Bungalovů bylo v roce 2021 členy ADMD postaveno celkem 322, což je o 14 staveb více než v předchozím roce. “S ohledem na energetickou náročnost stavby si ale myslím, že v budoucnu bude tento trend spíše klesat”, dodává Ing. Lenka Trandová, ředitelka ADMD. Rychlost, za jakou členské firmy takový dům postaví, je v průměru 4,2 měsíce pro variantu na klíč (bez základové desky). Průměrná podlahová plocha u přízemních domů byla 112 m2. Rychlost výstavby tedy zůstává i nadále hlavní výhodou dřevostaveb oproti klasickým zděným stavbám. Patrových domů bylo v roce 221 členskými dodavateli ADMD postaveno 177, průměrná zastavěná plocha těchto staveb byla 134 m2. Průměrná doba výstavby zde činí 4,4 měsíce, oproti zděným stavbám pořád jde o velmi příznivý údaj. Na průměrný bungalov postavený členskou firmou ADMD je potřeba cca 20,5 m3 dřeva, což představuje přibližně 8 kusů průměrně vzrostlých stromů. U patrového domu je toto číslo o něco vyšší – 10 stromů. Když srovnáme ceny za stavby na klíč, vycházejí patrové domy dráž o jeden milion korun oproti domům přízemním. I průměrné ceny na výstavbu domu jsou ve srovnání s rokem předchozím vyšší. Celé situaci navíc nepomohl ani značný nedostatek některých stavebních materiálů. I proto zástupci ADMD hodnotí výsledné číslo 500 postavených dřevostaveb v roce 2021 jako velmi dobrý výsledek. Ceny na výstavbu dřevostaveb se často domlouvají i rok dopředu, proto lze očekávat že se nárůst cen z roku 2021 promítne zejména ve statistikách v příštím roce. „Těší mě, že zákazníci stále častěji vybírají z certifikovaných dodavatelů dřevostaveb působících po celé ČR,“ dodává Lenka Trandová. Zdroj: Ing. Eva Vrbová, ADMD
Modernější stěnové konstrukce výrazně ušetří náklady
Upravili jsme technologii skladby stěn našich dřevostaveb. Díky tomu budou novostavby ještě úspornější a zákazníci ušetří ročně až desítky tisíc korun. Modernizovali jsme difúzně otevřené (aktivní) i difúzně uzavřené (pasivní) stěnové systémy. Tyto změny splňují i novou českou legislativu ohledně úspornosti dřevostaveb, která platí od 1. ledna letošního roku. Více se o této problematice můžete dočíst v tomto článku.
Přejeme šťastné a veselé Vánoce a vše nejlepší do nového roku!
Vážení zákazníci, milí přátelé, rád bych vám z celého srdce poděkoval za výbornou spolupráci v letošním roce. Těšíme se s kolegy, že na ní úspěšně navážeme i v roce 2022. Přeji vám i všem vašim blízkým krásné a veselé Vánoce a do nového roku mnoho štěstí, zdraví a úspěchů v osobním i pracovním životě. Za tým spol. ALFAHAUS Petr Podlaha, jednatel
Od 1. ledna se mění požadavky na úspornost dřevostaveb. Ty tak ušetří až desítky tisíc ročně
S 1. 1. 2022 vstoupí v České republice v platnost nové požadavky na energetickou efektivitu novostaveb, konkrétně tzv. budov s téměř nulovou spotřebou energie. Tento chytrý návrh by mohl některým majitelům dřevostaveb ročně ušetřit i desítky tisíc korun na energiích. Ušetřit lze několika způsoby Dosavadní vyhláška byla totiž poněkud děravá a ve finále nebyly novostavby natolik úsporné, jak se původně zdálo. Nově bude vyžadována užší spolupráce mezi architektem, projektantem a energetickým specialistou. Architektura se totiž stává součástí energeticky úsporných opatření stejně jako zateplení či fotovoltaika. Různě členité, špatně orientované či jednopodlažní domy budou muset nasazovat úspornější technologie a také čerpáním energie z obnovitelných zdrojů. Podle odborníků by svěření budov do rukou skutečných expertů mělo investorům snížit vícenáklady na minimum. Majitelé by měli výrazně ušetřit za vytápění i elektřinu a také se jim dostane komfortnějšího a zdravějšího bydlení. Od ledna příštího roku například již nebude ke splnění požadavků na energetickou efektivitu stačit jen instalace oken s trojskly. Architekti by nově měli moci ovlivňovat plnění požadavků tvarem a orientací domu i jeho dispozičním řešením. V případě domů orientovaných na jih by mělo stačit zapracovat na vnějším plášti domu či využít některou z účinných technologií či obnovitelných zdrojů. V případě bungalovů orientovaných na sever však bude potřeba zakomponovat více opatření pro vyhovení požadavků. Požadavky platí i pro bytové jednotky administrativní budovy Tyto požadavky však nebudou platné pouze v případě rodinných domů. Vztahovat se budou i na bytové či administrativní budovy. Bytové domy tak budou muset chytře využívat kombinace řízené vzduchotechniky s LED osvětlením či s obnovitelným zdrojem. Veškeré nařízení vychází z evropské směrnice o energetické náročnosti budov z roku 2010, která u nás nabíhá v platnost postupně. Spotřebou blížící se nule nově rozumíme v případě rodinného domu takové hodnoty, které se pohybují okolo 75 kWh/m2/rok. To je přibližně polovina energetické náročnosti kategorie B. Cíl: výrazná úspora nákladů na energie Celkové náklady na výstavbu by zpřísnění požadavků mělo navýšit maximálně o 1 až 2 %. Nicméně majitelé objektů by díky tomu měli výrazně ušetřit na energiích. U běžného dvoupodlažního rodinného domu hovoříme o vícenákladech v rozmezí 50 až 80 tisíc korun. Chytrým architektonickým návrhem či energetickou optimalizací by je ovšem mělo být možné snížit přibližně na 30 tisíc korun. Zpřísnění legislativy tedy vytváří určitý tlak na architekty, stavební firmy a energetické specialisty, aby odváděli lepší práci a hledali pro investora tu nejvhodnější podobu jejich nového domu. Chytře postavený dům by měl být schopen ušetřit i polovinu provozních nákladů. Je to dobrá pojistka především na důchod, kdy již dnes mají někteří problémy s úhradami účtů za energie. Cena energií v blízké bodoucnosti totiž jen těžko bude výrazně klesat. Spíš naopak.
Ceny energií skokově rostou. Proč k tomu dochází a lze s tím bojovat?
Pokud jste sledovali předvolební debaty, možná jste také zaznamenali, že velkým tématem byla energie a její zdražování. Recept, jak přistřihnout nejen elektřině křídla, přinesly snad všechny politické partaje, ovšem kde vlastně tkví příčina zdražování a jak se má chovat běžný zákazník? Na to se pokusíme najít odpověď. Proč ceny energií letí vzhůru? Důvodů, proč ceny energií zdražují, je hned několik. Prvním důvodem je koronavirová pandemie, která pozastavila téměř celý svět a nyní, když opět začínají všichni jet na plné obrátky, poptávka po energii výrazně stoupla, a s tím i její cena. Druhým problémem je chladné zimní období v Evropě, kvůli kterému byla spotřeba energie energií větší než v předchozích letech. Klimatické vrtochy ovlivnily také produkci. Málo foukalo, a tak se turbíny větrných elektráren především v Německu točily pomaleji. Navíc indicie naznačují, že by mělo přituhnout i letos, a tak producenti energií reagují s předstihem. A určitý vliv má i zahájení odstavování jaderných elektráren v Německu. Co to znamená v praxi pro spotřebitele? Velmi prudké listopadové zdražování, které bude až v desítkách procent. Na trhu jsou totiž i tací obchodníci, kteří mají existenční problémy a situace je bude nutit vypořádat se s vysokými cenami tak, že je přenese přímo na zákazníka, pro kterého je situace velice komplikovaná. Viz např. krach skupiny Bohemia Energy, která ještě donedávna byla největším alternativním dodavatelem energie u nás. Fixace nemusí být výhodou Zákazník sice může stávající smlouvu vypovědět a odejít k novému dodavateli, u kterého však o moc nižší cenu nenajde. A pokud bude lepší cena nabídnuta, s největší pravděpodobností bude podmíněna její fixací, což v současné chvíli není rozumným krokem. Proč? Pokud se podíváme na predikci cen pro roky 2023 a 2024, zjistíme, že by ceny měly klesat. Fixovat ceny, které postupně přicházejí, by tak mohlo zákazníka ve finále mrzet. Přesto nejsou v tomto momentě ceny ještě tak vysoké, a proto lze podepsat smlouvu s takovými obchodníky, s nimiž půjde následující období přečkat v relativním klidu. Smlouva s fixací totiž zákazníkovi zajišťuje udržení smluvené ceny na dané období. Obvykle se fixuje na dva roky, maximálně na tři. Delší doba fixace je zakázána. Samozřejmě zde platí pravidlo, že čím delší doba fixace je, tím se cena za kWh snižuje. Proto je při podepisování smlouvy důležité pečlivě číst její řádky. Někteří obchodníci totiž nechávají smlouvu podepsat na dobu neurčitou, což znamená, že po uplynutí tříměsíční lhůty mohou začít zákazníka strkat do zcela jiných podmínek. Pečlivě vybírejte dodavatele S tím také souvisí výběr správného dodavatele energií. V současné době prudkého zdražování je lepší dát důvěru některému z velkých dodavatelů, kteří mají stabilní pozici na trhu, a nebudou zákazníky tlačit do kouta tak silně jako menší subjekty. Mezi ty největší patří společnosti jako MND, ČEZ, E.ON a další. V současné době si je navíc potřeba dávat pozor na tzv. energetické šmejdy. Jedná se o podvodníky, kteří oslovují potenciální zákazníky s neodolatelnou nabídkou. Jak už to ovšem bývá, ty nejlepší nabídky mají většinou nějaký háček. Atraktivní cenovka se tak může během pár měsíců změnit na velkou nepříjemnost, která bude nemile drancovat vaši peněženku. Opatrnosti proto není nikdy nazbyt, a to i přesto, že v září byla schválena novela, která tzv. energetickým šmejdům zastřihává křidélka. Příběhy statisíců zákazníků Bohemia Energie budiž smutným varováním.
