Aktuálně
Právě se děje: Sazby opět klesají. Proč teď neotálet s hypotékou
ČNB 20.3.2024 opět snížila úrokové sazby o 0,5 procentního bodu, nyní je dvoutýdenní repo sazba na 5,75 %. Co to znamená pro hypotéky? Snížení sazeb ČNB, ke kterému došlo minulý týden, potvrzuje vyšší dynamiku poklesu úrokových sazeb. To se v hypotékách projeví především snižováním úrokových sazeb krátkých fixací na 1, 2 a 3 roky. Oblíbenost těchto fixací roste, aktuálně mělo podle únorových dat takovou fixaci téměř 8 hypoték z 10. V následujících měsících zamíří naprostá většina nabízených úvěrů v tomto spektru fixací pod hranici 5 %. Argumenty, proč nyní financovat bydlení, výrazně rostou. 3 hlavní důvody pro financování bydlení nyní: Ceny nemovitostí se blíží bodu obratu. Pokles cen je za námi. Není tedy na co čekat, růst bude akcelerovat právě s poklesem sazeb. Největší realitní servery už avizují, že předchozí pokles cen nemovitostí se zastavil. Pokud klienti budou čekat na levnější hypotéku, nemusí vůbec ušetřit. Čekání zvyšuje riziko, že vyhlédnutou nemovitost koupí dráž. Se zvyšující se poptávkou po nemovitostech se postavení kupujících pomalu otočí a budou ve slabší pozici. Sazba klientům se v případě dalšího poklesu může snížit kdykoliv. Benefit, který se ale nebude opakovat, je fakt, že do 1. 9. 2024 neplatí sankce za předčasné splacení hypotéky. Na hypotéky uzavřené od 1. 9. se bude vztahovat nový poplatek – náhrada účelně vynaložených nákladů (ÚVN) ve výši až 1 % z nesplacené jistiny. Není tedy skutečně na co čekat, podmínky pro financování nemovitosti s pomocí hypotéky se výrazně vylepšily.
ČNB právě snížila úrokové sazby
Česká národní banka na svém dnešním zasedání snížila úrokové sazby. Jde o krok, který čekala naprostá většina analytiků, otázkou tak bylo prakticky pouze „o kolik“. Nakonec se bankéři přiklonili ke snížení dvoutýdenní repo sazby o půl procentního bodu na 6,25 procenta. Současně rozhodla o snížení diskontní sazby ve stejném rozsahu na 5,25 % a lombardní sazby na 7,25 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 9. února 2024. V krátké době tak ČNB snížila sazby podruhé, když v prosinci rozhodli centrální bankéři o snížení (mimochodem prvním od června 2022) základní úrokové sazby o čtvrt procentního bodu na 6,75 procenta. Jak vidí dnešní snížení úvěrový expert Libor Vojta Ostatek? „Z pohledu hypotečních úrokových sazeb bude mít dnešní krok centrálních bankéřů dopad především na kratší fixace. Zlevnit by měly úrokové sazby s fixací do 3 let. U jednoleté ceny peněz došlo za poslední dva měsíce k výraznému poklesu ceny zdrojů, kdy byla nejdříve prolomena hranice 6 % a následně 5 %. Cena hypoték bude klesat, jak moc, závisí na bankách. Sazba od 4,99 % by mohla být v nabídce větších bank už v únoru, prostor pro snížení rozhodně je. Sazby se snižují a budou nadále snižovat, motivace lidí po vlastním bydlení je stále velká, nemovitosti jsou na bodě, kdy je atraktivní uvažovat o koupi či výstavbě. Věřím, že letošní rok bude pro hypoteční trh velmi pozitivní,“ říká Ostatek.
Srdečně vás zveme na veletrh FOR WOOD 2024
Vážení zákazníci, milí přátelé, stejně jako každý rok i letos bychom vás rádi přivítali v naší expozici na veletrhu FOR WOOD. 16. ročník tradičního veletrhu dřevěných staveb, konstrukcí a materiálů proběhne od čtvrtka 15. do soboty 17. února 2024 v prostorách veletržního areálu PVA EXPO PRAHA v Letňanech. Náš výstavní stánek najdete v hale 5, sektor B15. Navštívit nás můžete ve čtvrtek a v pátek od 10 do 18 hod., v sobotu od 10. do 17. hod. Více se o 16. ročníku veletrhu FOR WOOD můžete dočíst na oficiální stránce akce. Budeme se na vás moc těšit! Tým spol. ALFAHAUS.
Zveme vás na veletrh FOR ARCH 2023
Blíží se 34. ročník mezinárodního stavebního veletrhu FOR ARCH. Prestižní akce proběhne od 19. do 23. září 2023 v prostorách PVA EXPO PRAHA a nabídne množství zajímavých vystavovatelů a inspirace z oboru. Stejně jako každý rok i letos bude součástí veletrhu i expozice spol. ALFAHAUS. Najdete nás na výstavišti PVA EXPO PRAHA v hale 5, stánek B10. Adresa: PVA EXPO PRAHA, Beranových 667, Praha 9 - Letňany GPS: 50°7'41.662"N, 14°30'51.679"E Otevírací doba: úterý až pátek: 10:00 - 18:00 sobota: 10:00 - 17:00 Více informací najdete na webu veletrhu. Moc rádi vás v našem stánku přivítáme! Těšíme se na vás Tým spol. ALFAHAUS
VIDEO: Jak se kontroluje kvalita dřevostaveb?
Spol. ALFAHAUS, jako jeden z členů Asociace dodavatelů montovaných domů, musí splňovat řadu přísných norem a pravidel pro výrobu a montáž svých dřevostaveb. Klíčovou certifikací, která jako jediná komplexně prověřuje celý proces výstavby dřevostaveb a kvalitu služeb jednotlivých dřevostavbařských firem, je Dokument národní kvality. Více se o tomto certifikátu můžete dozvědět v samostatném článku. Nyní se na náročný proces kontroly kvality dle certifikace Dokumentu národní kvality můžete podívat v tomto videu, který společně se svými členy vytvořila Asociace dodavatelů montovaných domů. Video rozhodně stojí za shlédnutí.
Navštivte nás na veletrhu FOR WOOD 2023
Vážení zákazníci, milí přátelé, zveme vás do naší expozice na veletrhu FOR WOOD. Tradiční veletrh dřevěných staveb, konstrukcí a materiálů proběhne od čtvrtka 9. do soboty 11. února 2023 v prostorách veletržního areálu PVA EXPO PRAHA v Letňanech. Náš výstavní stánek najdete v sektoru 2C v Hale 2. Ve čtvrtek a v pátek od 10 do 18 hod., v sobotu od 10. do 17. hod. Pokud nás budete chtít navštívit, můžete využit bezplatnou elektronickou vstupenku. Stačí přejít na tento odkaz. Více se o 15. ročníku veletrhu FOR WOOD můžete dočíst na oficiální stránce akce. Budeme se na vás moc těšit! Tým spol. ALFAHAUS.
