Aktuálně
Hlasujte pro náš dům ve finále DŘEVOSTAVBA ROKU 2018
Naše dřevostavba se probojovala do finále soutěže DŘEVOSTAVBA ROKU 2018 v kategorii montované dřevostavby! Hlasovat pro něj můžete přímo ZDE. (Hlasovat můžete POUZE jako registrovaný/přihlášený uživatel. HLASUJTE A HRAJTE O ZAJÍMAVÉ CENY! Další finalisty si můžete prohlédnout zde.
Veletrh DŘEVOSTAVBY 2019 se NEKONÁ
Vážení zájemci o veletrh DŘEVOSTAVBY 2019. Upozorňujeme, že z technicko-organizačních důvodů je letošní veletrh, který se měl konat 7. - 10. 2. 2019 v Praze v Holešovicích, zrušen.
Majitelé žump budou muset dokládat jejich vyvážení
Máte vlastní žumpu? Pak si dejte pozor na zpřísnění vodního zákona, který vstupuje v platnost od začátku roku 2019 a počítá s dvouletým přechodným obdobím. Domácnosti, které nejsou připojeni k městským či obecním kanalizacím a své splašky nechávají padat do žumpy, budou muset úřadům doložit, kolik celkově vyprodukovali odpadu za rok, resp. kolik odpadu z jejich jímky bylo odvezeno fekálním vozem. Pokud odvezený objem nebude odpovídat spotřebě domácnosti, bude moci vodoprávní úřad udělit pokutu až do výše 100 tisíc korun. Cílem novely zákona č. 254/2001 Sb. je donutit majitele nemovitostí k napojení do obecních kanalizací. Ne vždy je to snadný krok. Často dokonce nemožný. Řada osad, chatových oblastí či domácností v odlehlejších částech obcí na kanalizační síť nejsou vůbec napojeny a domácnostem nezbývá jiná možnost, než využít vlastní žumpu. Ačkoliv vyvážení žumpy je považováno za nejdražší způsob likvidace odpadních vod, mnohdy jiné řešení neexistuje. Nyní mají majitelé žump dva roky, aby se na nová pravidla připravili. Už dnes mohou úřady, resp. Česká inspekce životního prostředí, kontrolovat nakládání s odpady v domácnostech, činí to namátkově a většinou v reakci na podněty. Zákon úředníkům zaručuje, že mohou vstoupit na pozemek, kde se kontrolovaná žumpa nachází. Od 1. ledna 2019 mohou namátkové kontroly provádět vodoprávní úředníci, kteří fungují při obcích s rozšířenou působností, Česká inspekce životního prostředí bude nadále kontrolovat pouze firmy. Vzhledem k tomu, jak jsou oba úřady již dnes přetížené, odborníci nepředpokládají, že vodoprávní úřady budou ve svých kontrolách důkladnější, než byla ČIŽP. V případě, že domácnost nebude mít zákonem požadované doklady, může ji být uložena pokuta ve výši od 20 až do 100 tisíc korun. Otázkou také je, jak přísně budou úředníci posuzovat rozdíl mezi spotřebovanou vodou a objemem vody odpadní. Problém také může nastat s dokládáním množstvím vody, které proteklo do žumpy. Řada domácností totiž vodou z kohoutku zalévá zahrady, nebo pitnou vodu čerpají z vlastní studně a na přívodu tedy nemají nainstalovaný vodoměr. V těchto případech se budou kontroly řídit tzv. směrnými čísly, kterými vyhláška ministerstva zemědělství určuje spotřebu vody na jednoho člověka za rok. Tato čísla ovšem bývají vyšší než reálná spotřeba, kterou evidují vodárenské společnosti. Od roku 2021 budou moci odvážet splašky do čistíren jen oprávněné firmy. Jen oprávněná firma bude moci majiteli žumpy vydat doklad o množství odvezeného odpadu i o tom, která čistírna tento odpad zlikvidovala. Seznam těchto firem by měl být k dohledání na živnostenském úřadě. Odborníci poukazují na to, že žádné živnostenské oprávnění k těmto účelům nyní neexistuje. V současné době firmy, které nabízejí odvoz a likvidaci jímek mají většinou oprávnění k autodopravě. Na rozdíl od stočného ceny za odvoz a zpracování odpadů ze žump jsou smluvní. Lze tedy předpokládat, že od ledna 2021 cena za tuto službu výrazně stoupne. V ČR jsou desítky obcí a osad bez veřejné kanalizace. Jen v Jihočeském kraji zhruba 13 % domácností není napojeno na kanalizační síť a musí využívat vlastní odpadní jímky. Bohužel novela vodního zákona výstavbu veřejných kanalizací jen těžko urychlí.
Mezinárodní stavební veletrh For Arch 2018 je tu!
Největší stavební veletrh v ČR For Arch je opět za dveřmi! Přijďte na mezinárodní stavební veletrh, který se koná 18. – 22-9. 2018 jako vždy na výstavišti v Letňanech. Naleznete zde mnoho oborů spojených se stavebnictvím. My zde samozřejmě nebudeme chybět. Naleznete nás v našem stánku v hale 5 (odd. Dřevostavby) na místě C14. A na co se zde můžete těšit? Stavební prvky a materiály Elektrotechnika a zabezpečení Vytápění Dřevostavby Bazény Sauny a Spa Více informací naleznete na stránkách forarch.cz Kde a kdy? PVA EXPO PRAHA v Letňanech ÚT - PÁ: 10.00 - 18.00 SO: 10.00 - 17.00 Vstupné Vstupné si můžete zakoupit na místě, nebo online zde Nebo se staňte naším hostem a napište nám na info@alfahaus.cz o vstupenku zdarma!
V Hradci Králové máme další hotovou dřevostavbu!
V Královéhradeckém kraji jsme nedávno dokončili další montovanou dřevostavbu. Jedná se o bungalov s valbovou střechou, který je zkonstruovaný ze stěnového systému ALFAPLUS (typ pasivního stěnového systému difuzně uzavřeného). Použitá jsou zde plastová okna Progres (3 sklo), venkovní žaluzie Climax a větrání je řízeno rekuperací. Užitná plocha domu: 141 m2 Zastavěná plocha: 169 m2 Novým majitelům ze srdce přejeme, ať se vám zde dobře bydlí!
Jaké byly loni průměrné ceny dřevostaveb a kde se stavělo nejvíce?
Obliba dřevostaveb v Čechách stále roste. Ale jaké byly v průměru investiční náklady v roce 2017, jakou energetickou náročnost většinou dřevostavby mají a kde se nejčastěji staví? Jaká byla průměrná cena dřevostavby v roce 2017? Nejvíce za dřevostavbu v průměru zaplatili jejich noví majitelé ve Středních Čechách. Cena se zde pohybovala průměrně lehce přes 3 050 000 korun. Zároveň celorepublikový průměr se v loňském roce dostal o cca 100 000 níže, tedy na 2 968 000 korun. Investiční náklady vynaložené na dřevostavby v roce 2017 u vedoucích krajů Kraj Investiční náklady na dřevostavby (v Kč bez DPH) Počet domů (dřevostaveb) v ks Průměrné investiční náklady na 1 dům (v Kč bez DPH) Středočeský 1 677 858 000 550 3 051 000 Moravskoslezský 904 176 000 309 2 926 000 Jihomoravský 670 462 000 227 2 954 000 Ostatní kraje 3 154 486 000 1 073 2 940 000 Celkem ČR 6 406 982 000 2 159 2 968 000 Zdoj: ČSÚ Jaké měly realizované dřevostavby energetickou náročnost? Srovnávací tabulka energetické náročnosti dřevostaveb v roce 2016 a 2017 Rok Energetická třída A (v %) Energetická třída B (v %) Energetická třída C (v %) 2016 9 59,1 31,8 2017 6,6 63,8 29,6 Zdoj: ČSÚ Pozitivní je určitě pokles postavených domů ve třídě C. Značí to, že jsou při stavbě používány materiály s lepšími izolačními vlastnosti a průměrná kvalita domů se zvyšuje. Na druhou stranu vidíme i pokles postavených domů ve třídě A, což je dle ADMD možné přisuzovat vyšším pořizovacím cenám těchto domů. Pro zajímavost přikládáme i statistiku druhu zvoleného vytápění dřevostaveb Druh vytápění Počet dřevostaveb (v ks) Podíl druhu vytápění (v%) Plyn 205 9,5 Uhlí 46 2,1 Dřevo, brikety, biomasa 151 7,0 Dřevěné a rostlinné pelety 7 0,3 Elektřina 1537 71,2 Tepelné čerpadlo 203 9,4 Solární kolektory 6 0,3 Ostatní 4 0,2 Celkem ČR 2159 100,0 Zdoj: ČSÚ Pokud vás zajímají orientační ceny vytápění nízkoenergetických domů, naleznete bližší informace v tomto článku: Možnosti vytápění nízkoenergetického domu. Kde se nejčastěji dřevostavby stavěli? Ze statistik níže vyplývá, že nejvíce dokončených dřevostaveb v roce 2017 bylo ve Středočeském kraji. Koncentrace rodinných domů realizovaných ve formě dřevostavby vůči ostatním rodinným domům zde dosáhla na 25,5 %, což bylo o 10 % více než celorepublikový průměr téhož roku. Statistika dokončených dřevostaveb v roce 2017 v jednotlivých krajích Kraj Dokončené rodinné domy všemi stavebními technologiemi (v ks) Dokončené dřevostavby rodinných domů (v ks) Podíl dřevostaveb v krajích (v %) Hl. m. Praha 584 35 1,6 Středočeský 3778 550 25,5 Jihočeský 854 89 4,1 Plzeňský 927 150 6,9 Karlovarský 230 35 1,6 Ústecký 666 85 3,9 Liberecký 418 76 3,5 Královéhradecký 641 140 6,5 Pardubický 821 139 6,4 Vysočina 819 98 4,5 Jihomoravský 1917 227 10,5 Olomoucký 750 134 6,2 Zlínský 608 92 4,3 Moravskoslezský 1535 309 14,3 Celkem ČR v r. 2017 14548 2159 100,0 Zdoj: ČSÚ Počty podlaží a užitná plocha Dalšími zajímavými ukazateli mohou být i počty podlaží a užitné plochy postavených domů. V celostátním průměru jsou počty dvoupodlažních a jednopodlažních domů (bungalovů) vyrovnané. Největší koncentrace dvoupodlažních domů je samozřejmě v Praze, kde průměrný počet podlaží na dům je 1,9. To koresponduje s vysokými cenami pozemků a tím i jejich minimalizací. Naopak nejnižší koncentrace bungalovů je v Jihočeském, plzeňském a Olomouckém kraji. Zde se průměrný počet podlaží na jeden dům pohybuje kole 1,4. Co se týče velikosti užitné plochy jednoho bytu ve dřevostavbě, vede opět Praha se 138,4 m2. Následuje jí Zlínský kraj s 127,4 m2 a Karlovarský kraj s 122,9 m2. Naopak nejmenší průměrnou užitnou plochu v dřevostavbě stavějí v Olomouckém kraji 93,6 m2. Informace poskytl Ing. Vratislav Blaha, CSc. předseda Asociace dodavatelů montovaných domů za pomoci dat z Českého statistického úřadu 16. 8. 2018
