Jaké byly loni průměrné ceny dřevostaveb a kde se stavělo nejvíce?
17. srpna 2018
Obliba dřevostaveb v Čechách stále roste. Ale jaké byly v průměru investiční náklady v roce 2017, jakou energetickou náročnost většinou dřevostavby mají a kde se nejčastěji staví?
Jaká byla průměrná cena dřevostavby v roce 2017?
Nejvíce za dřevostavbu v průměru zaplatili jejich noví majitelé ve Středních Čechách. Cena se zde pohybovala průměrně lehce přes 3 050 000 korun. Zároveň celorepublikový průměr se v loňském roce dostal o cca 100 000 níže, tedy na 2 968 000 korun.
Investiční náklady vynaložené na dřevostavby v roce 2017 u vedoucích krajů
| Kraj | Investiční náklady na dřevostavby (v Kč bez DPH) | Počet domů (dřevostaveb) v ks | Průměrné investiční náklady na 1 dům (v Kč bez DPH) |
|---|---|---|---|
| Středočeský | 1 677 858 000 | 550 | 3 051 000 |
| Moravskoslezský | 904 176 000 | 309 | 2 926 000 |
| Jihomoravský | 670 462 000 | 227 | 2 954 000 |
| Ostatní kraje | 3 154 486 000 | 1 073 | 2 940 000 |
| Celkem ČR | 6 406 982 000 | 2 159 | 2 968 000 |
Zdoj: ČSÚ
Jaké měly realizované dřevostavby energetickou náročnost?
Srovnávací tabulka energetické náročnosti dřevostaveb v roce 2016 a 2017
| Rok | Energetická třída A (v %) | Energetická třída B (v %) | Energetická třída C (v %) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 9 | 59,1 | 31,8 |
| 2017 | 6,6 | 63,8 | 29,6 |
Zdoj: ČSÚ
Pozitivní je určitě pokles postavených domů ve třídě C. Značí to, že jsou při stavbě používány materiály s lepšími izolačními vlastnosti a průměrná kvalita domů se zvyšuje. Na druhou stranu vidíme i pokles postavených domů ve třídě A, což je dle ADMD možné přisuzovat vyšším pořizovacím cenám těchto domů.
Pro zajímavost přikládáme i statistiku druhu zvoleného vytápění dřevostaveb
| Druh vytápění | Počet dřevostaveb (v ks) | Podíl druhu vytápění (v%) |
|---|---|---|
| Plyn | 205 | 9,5 |
| Uhlí | 46 | 2,1 |
| Dřevo, brikety, biomasa | 151 | 7,0 |
| Dřevěné a rostlinné pelety | 7 | 0,3 |
| Elektřina | 1537 | 71,2 |
| Tepelné čerpadlo | 203 | 9,4 |
| Solární kolektory | 6 | 0,3 |
| Ostatní | 4 | 0,2 |
| Celkem ČR | 2159 | 100,0 |
Zdoj: ČSÚ
Pokud vás zajímají orientační ceny vytápění nízkoenergetických domů, naleznete bližší informace v tomto článku: Možnosti vytápění nízkoenergetického domu.
Kde se nejčastěji dřevostavby stavěli?
Ze statistik níže vyplývá, že nejvíce dokončených dřevostaveb v roce 2017 bylo ve Středočeském kraji. Koncentrace rodinných domů realizovaných ve formě dřevostavby vůči ostatním rodinným domům zde dosáhla na 25,5 %, což bylo o 10 % více než celorepublikový průměr téhož roku.
Statistika dokončených dřevostaveb v roce 2017 v jednotlivých krajích
| Kraj | Dokončené rodinné domy všemi stavebními technologiemi (v ks) | Dokončené dřevostavby rodinných domů (v ks) | Podíl dřevostaveb v krajích (v %) |
|---|---|---|---|
| Hl. m. Praha | 584 | 35 | 1,6 |
| Středočeský | 3778 | 550 | 25,5 |
| Jihočeský | 854 | 89 | 4,1 |
| Plzeňský | 927 | 150 | 6,9 |
| Karlovarský | 230 | 35 | 1,6 |
| Ústecký | 666 | 85 | 3,9 |
| Liberecký | 418 | 76 | 3,5 |
| Královéhradecký | 641 | 140 | 6,5 |
| Pardubický | 821 | 139 | 6,4 |
| Vysočina | 819 | 98 | 4,5 |
| Jihomoravský | 1917 | 227 | 10,5 |
| Olomoucký | 750 | 134 | 6,2 |
| Zlínský | 608 | 92 | 4,3 |
| Moravskoslezský | 1535 | 309 | 14,3 |
| Celkem ČR v r. 2017 | 14548 | 2159 | 100,0 |
Zdoj: ČSÚ
Počty podlaží a užitná plocha
Dalšími zajímavými ukazateli mohou být i počty podlaží a užitné plochy postavených domů.
V celostátním průměru jsou počty dvoupodlažních a jednopodlažních domů (bungalovů) vyrovnané. Největší koncentrace dvoupodlažních domů je samozřejmě v Praze, kde průměrný počet podlaží na dům je 1,9. To koresponduje s vysokými cenami pozemků a tím i jejich minimalizací. Naopak nejnižší koncentrace bungalovů je v Jihočeském, plzeňském a Olomouckém kraji. Zde se průměrný počet podlaží na jeden dům pohybuje kole 1,4.
Co se týče velikosti užitné plochy jednoho bytu ve dřevostavbě, vede opět Praha se 138,4 m2. Následuje jí Zlínský kraj s 127,4 m2 a Karlovarský kraj s 122,9 m2. Naopak nejmenší průměrnou užitnou plochu v dřevostavbě stavějí v Olomouckém kraji 93,6 m2.
Informace poskytl Ing. Vratislav Blaha, CSc. předseda Asociace dodavatelů montovaných domů za pomoci dat z Českého statistického úřadu 16. 8. 2018
Sdílet na:
Další aktuality
Od 23.12.2024 do 5.1.2025 máme zavřeno!
Milí zákazníci, vážení návštěvníci a obchodní partneři, rádi bychom vás informovali, že od pondělí 23. prosince 2024 do neděle 5. ledna 2025 máme z důvodu celozávodní dovolené zavřeno! Zpět do pracovního procesu se vracíme v pondělí 6. ledna 2025. Děkujeme za pochopení a přejeme krásné a pohodové vánoční svátky a vše nejlepší do roku 2025! Tým spol. ALFAHAUS.
PF 2025
Vážení obchodní partneři, drahé kolegyně a kolegové, milí přátelé, za celý náš tým vám děkuji za spolupráci v letošním roce a přeji vám do nového roku hodně štěstí, pevné zdraví a hodně úspěchů! Těšíme se na viděnou v roce 2025! Za tým spol. Alfahaus Petr Podlaha, jednatel
Byt vyměnili za montovaný dřevěný domek. Přečtěte si příběh našich spokojených zákazníků
Člověk míní, život mění. Toto přísloví dokonale platí i u mladého manželského páru se dvěma dcerkami. Martin s Ninou si nejprve koupili prostorný byt k rekonstrukci v Jesenici u Prahy. Vlastními silami jej celý krásně zrekonstruovali a plánovali v něm spokojeně žit. Postupně však přicházeli na to, že lokalita, v níž žijí, není pro život mladé rodiny ideální. Málo zeleně, moc aut a neustálé kolony. Rozhodli se proto město opustit a přesunout se někam do klidnější a komfortnější oblasti. Nakonec na webu jedné menší obce manželé našli vysněný pozemek na klidném místě, kousek od listnatého lesa a s krásným výhledem na Brdy. Pak už stačilo oslovit zkušenou stavební firmu a nízkoenergetický dům dle svých představ nechat postavit. My jsme velmi rádi, že firma, pro kterou se mladá rodina rohodla, byl právě ALFAHAUS. Na vybrané fotky z této realizace se můžete podívat níže v přiložené fotogalerie. Celý příběh si můžete přečíst na webu iDnes.cz.
